REV kontaktar Finansdepartementet om avdragsrätt

1 januari 2025 antogs nya regler för ränteavdrag. I år har de börjat att tillämpas – och det visar sig att delägare i samfällighetsföreningar påverkas negativt. Med anledning av detta har Riksförbundet Enskilda Vägar kontaktat Finansdepartementet.

Avdragsrätten för lån utan säkerhet i form av till exempel fastigheter har stoppats. Bakgrunden är att överbelåningen ska minskas genom att ta bort ränteavdraget för blancolån.

Men en konsekvens av de nya reglerna är att delägare i samfälligheter inte kan göra avdrag för sin del av räntekostnaden.

Samfällighetens lån syns inte i den enskilde delägarens deklaration, som då inte kan visa att lånet har täckning i fastigheten.

- Nu kommer en delägare att få sin räntekostnad behandlad som om den vore ett blancolån utan säkerhet – trots att samfälligheten har förmånsrätt i samtliga fastigheter, säger vår styrelseledamot Jacob Almsköld.

Med anledning av detta har REV skickat två frågor till Finansdepartementet:

  1. Var lagstiftaren medveten om hur de nya avdragsbegränsningarna i inkomstskattelagen påverkar delägare i samfällighetsföreningar?
  2. Om denna konsekvens inte var avsedd – planeras någon åtgärd för att rätta till den bristande symmetrin?

Läs hela skrivelsen från Riksförbundet Enskilda Vägar här